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穴太１丁目　メルディアシティ唐崎R号棟

JR唐崎駅徒歩9分　2沿線利用可
全23区画のR号棟　角地　駐車スペース2台分
トイレ2ヶ所あり　LD床暖房あり　リビング上部吹抜け
子育てファミリーにオススメのエリアです

価格: 3,480万円
7月10日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市穴太１丁目
湖西線「唐崎」駅徒歩9分

間取り/建物面積: 3LDK

90.51㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ディスカウントドラッグコスモス下阪本店
約950m／12分



関西みらい銀行唐崎支店
約943m／12分



ファミリーマート大津唐崎一丁目店
約1151m／15分



大津市民センター唐崎支所
約997m／13分

大津唐崎郵便局
約1042m／14分



セブンイレブン大津唐崎二丁目店
約1241m／16分



ミニストップ大津唐崎店
約1302m／17分



薬のアオキ　際川店
約1413m／18分

いながきハートクリニック
約1354m／17分



滋賀銀行唐崎支店
約1378m／18分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: お住まいは、ご自身のライフスタイルや好みに合わせたものがいいですよね。素敵なゆとりある生活を送りましょう。不動産を探すなら、当社にお任せください。

ポイント・特徴

浴室に窓　バルコニー　前道６ｍ以上　大型タウン内　トイレ２ヶ所

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：96488831 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月23日

所在地	滋賀県大津市穴太１丁目
交通	湖西線「唐崎」駅徒歩9分京阪石山坂本線「穴太」駅徒歩6分京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅徒歩21分
間取り/詳細	3LDK/	建物面積(坪数)	90.51㎡(27.37坪)
価格	3,480万円
駐車場/月額料金	有(2台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	125.05㎡(37.82坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	角地(北公道 6.0m 間口 10.6m)(東公道 6.0m 間口 10.6m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2025年 8月 (新築)
総区画数/販売区画数	23区画/-	向き	-
現況	完成済み	その他の法令上の制限	高度地区/防火地域/法22条区域
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第KS125-6110-50627号
物件番号	96488831	取引条件の有効期限	2026年08月23日
設備条件	室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有駐車2台可バス・トイレ別洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台床暖房
備考	唐崎小（徒歩19分）/唐崎中（徒歩14分）　※火災保険・登記業者指定有
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会